En un momento en el quese debate cada vez más la cuestión del tráfico de coches en los centros de las ciudades es cada vez más debatido, los aparcamientos disponibles para el público en general tienen más que nunca un papel que desempeñar! Al ofrecer una solución alternativa a la llegada al perímetro urbano, ofrecen la posibilidad de circular en la ciudad de forma diferente. Así es como vemos que se desarrollan más y más ofertas multimodales. Pero si bien los aparcamientos pueden alentar a los usuarios a viajar de forma diferente, los gastos de funcionamiento de la gestión de un aparcamiento privado siguen siendo bastante elevados. Entonces, cómo podemos aprovechar el cambio de hábitos de viaje mientras buscamos la rentabilidad óptima de los aparcamientos privados? Hesion, creador de soluciones inteligentes de aparcamientos, os aconseja !

Apostar en una oferta diversificada de aparcamiento privado

Un aparcamiento es, por definición, un lugar para aparcar vehículos. Pero en una inspección más cercana, no todos los aparcamientos son iguales para la empresa de gestión de aparcamientos privados.. Así es como identificaremos 3 tipologías de clientes y tipos de consumo en los aparcamientos privados.

Así que encontraremos:

  • el llamado “cliente de ocio”, que utiliza el aparcamiento en su tiempo libre entre las 12h y las 14h, por la noche o los fines de semana para hacer sus compras, ir a cenar o al cine. ;
  • el consumidor “regular”, que trabaja cerca y por lo tanto utiliza el aparcamiento diariamente de 8 a 19 horas, unas 47 semanas al año ;
  • el “visitante”, que se quedarán más tiempo en el lugar, pero no necesariamente regresarán y generalmente estarán presentes dependiendo de ciertos eventos o de la estacionalidad.

De esta manera, podemos ver que estos 3 tipos principales de clientes son finalmente bastante complementarios. Si el cliente “regular” se beneficia de una tasa de suscripción menos remuneradora, garantiza, no obstante, un capital de explotación sin problemas durante todo el año. El cliente “visitante”, por otra parte, ocupa más tiempo y, por lo tanto, genera más volumen de negocios en determinados períodos. Finalmente, el cliente “de ocio” es a menudo leal y regresa regularmente.

Para ofrecer un servicio de aparcamiento de calidad y sobre todo… innovador

La gestión de los estacionamientos privados no atraviesa la ley de la competencia.. Y en algunas comunidades, puede ser muy importante. Para afrontar este desafío, será cuestión de ofrecer a los clientes una experiencia impecable. Ya hemos tratado de esto con nuestro artículo sobre aparcamientos y centros comerciales. El estacionamiento puede aumentar significativamente el tráfico de clientes y apoyar su negocio al proporcionar una experiencia exitosa al cliente. Lo mismo ocurre con la gestión de los aparcamientos privados en el sentido más amplio. La creación de una infraestructura que ofrezca las últimas innovaciones en materia de aparcamiento inteligente parece ser de suma importancia para proporcionar una comodidad óptima a los clientes y garantizar su fidelidad. Elacceso fácil, la guía dinámica para encontrar el espacio disponible o la geolocalización están lejos de ser innecesarios para seducir a los conductores!

Optar por una estrategia de marketing atractiva

Como mencionamos en el preámbulo, se están desarrollando ofertas multimodales. Así es como están floreciendo las asociaciones con las autoridades locales o las empresas de transporte, combinando los billetes de tranvía/autobús/metro con un servicio de aparcamiento. ¡Una forma de promover una movilidad más ecológica mientras se preserva la libertad y la comodidad de tener un coche! Asi mismo,está surgiendo una uberización del sector del estacionamiento con la aparición de todo tipo de empresas que promueven soluciones de aparcamiento conectadas. Algunos incluso ofrecen alquilar espacios vacíos en aparcamientos privados a través de aplicaciones dedicadas. Esto abre innegables oportunidades para aquellos que buscan una solución de gestión de aparcamiento privado que esté realmente actualizada.

La gestión de los aparcamientos privados es, sin duda, una verdadera profesión y requiere un apoyo profesional serio. Si hay soluciones para optimizar la rentabilidad, se empieza con una infraestructura que combina la mejor tecnología del mercado con una experiencia probada para un aparcamiento bien pensado. Los beneficios ya se obtendrán con el ahorro de energía que se puede lograr. Los espacios de estacionamiento tendrán que ser bien pensados. Y, por último, un flujo de tráfico optimizado y un precio adecuado son factores clave. Para lograrlo, Hesion ha trabajado con usted durante más de 40 años para crear soluciones de aparcamiento inteligentes. Así que si tienes un proyecto de aparcamiento, ¡contáctanos!